El seguro de Responsabilidad Civil para Aparejadores está destinado a proteger el patrimonio del técnico dada su responsabilidad extracontractual por la actividad que desarrolla y por la atribución de responsabilidades de todos los agentes que intervienen en el proceso de la edificación.
¿Qué cubre el Seguro RC para Aparejadores?
- El seguro de Responsabilidad Civil para aparejadores cubre las reclamaciones efectuadas al Asegurado durante la vigencia de la póliza, relativas a la Responsabilidad Civil que directa o subsidiariamente pueda serle exigida, por daños personales, daños materiales y los perjuicios económicos que sean o no consecuencia directa de tales daños.
- Todo ello derivado de su responsabilidad extracontractual (en virtud de los artículos1.101, 1591,1902 y 1903 del Código Civil) y cualquier acción u omisión imprudente penalmente perseguible que devenga de su actuación profesional como arquitecto técnico, Aparejador o Ingeniero de la Edificación, conforme a la normativa que regula sus atribuciones profesionales, adaptada a la Ley 25/2009 de 22 de Diciembre (Ley Omnibus) y RD 1000/2010, y a la Ley 38/1999 de 5 de Noviembre de Ordenación de la Edificación (LOE).
Ventajas de contratar un Seguro de Responsabilidad Civil Profesional
Principalmente para proteger el patrimonio del técnico dada su responsabilidad extracontractual por la actividad que desarrolla y por la atribución de responsabilidades de todos agentes que intervienen en el proceso de la edificación (regulado por la LOE).
En la mayoría de Comunidades Autónomas es requisito justificar la vigencia de una póliza de seguros para permitir el visado de las actuaciones en los Colegios Profesionales.
Además, para trabajar con administraciones públicas o determinados Clientes, los seguros de responsabilidad civil se consideran un requisito indispensable para la contratación o adjudicación. En algunas ocasiones incluso pueden exigir la contratación de un capital asegurado concreto.
Por qué mantener los seguros de responsabilidad civil en vigor durante 10 años
Para que la póliza otorgue cobertura, ha de encontrarse en vigor. Por tanto, si se recibiera una reclamación una vez la póliza se encontrase anulada, la póliza carecería de cobertura. Teniendo que responder a la reclamación el propio técnico con su patrimonio.
Por ello, se recomienda mantener en vigor el seguro de Responsabilidad Civil para aparejadores el tiempo suficiente para cubrir los plazos de responsabilidad que marca la LOE.
Responsabilidad según la LOE
*10 AÑOS: Daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
*3 AÑOS: Daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad.
Por tanto, es importante tener en cuenta el plazo de 10 años para las actuaciones de dirección de obra y/o proyectista para ejecución de obra nueva y reformas que afecten a elementos estructurales.
El plazo de 3 años puede afectar a las reformas no estructurales de viviendas si los daños afectasen a la habitabilidad.
¿Cuándo empieza la responsabilidad?
Desde la fecha de recepción de la obra sin reservas o desde la subsanación de éstas.
7 Beneficios del seguro de Responsabilidad Civil para Aparejadores de Morera & Vallejo
- Experiencia en el sector desde hace más de 30 años.
- Contamos con profesionales especializados en el sector. Estamos a tu disposición para cualquier consulta o gestión sobre tu póliza. A través de nuestra web, vía email o vía telefónica. Atendemos en horario de 08:00 a 19:00 de Lunes a Jueves y de 08:00 a 14:00 el Viernes.
- Trato cercano y personal.
- Contarás con nuestro apoyo para negociaciones con la compañía. Tanto en caso de siniestro como en caso de necesidad de revisión de sus condiciones, cobrando fuerza su petición.
- Continua mejora del producto gracias al traslado de las peticiones del colectivo a la compañía.
- Contamos con varias modalidades de póliza a escoger según la actividad que se desarrolle a fin de poder dar un abanico amplio de opciones para adaptarlos a las necesidades de la profesión.
- Al ser mediadores de seguros podemos estudiar otros seguros contratados (personales o profesionales) para asesorarte sobre la idoneidad de los mismos. Así como ayudarte a la búsqueda en el mercado de la mejor compañía y producto según tus necesidades.
Modalidades de póliza de Morera & Vallejo Correduría de Seguros
A continuación, te explicamos en qué consisten las diferentes modalidades del seguro de Responsabilidad Civil para aparejadores que ponemos a tu disposición:
Aparejador (incluye obras) con prima complementaria
Consiste en una póliza anual renovable con Prima Fija + Prima complementaria por cada obra.
Dentro de la prima fija se incluyen todas las actuaciones profesionales que esté capacitado para realizar como Aparejador/Arquitecto Técnico/Ingeniero de la edificación (incluida la actividad de Agente Rehabilitador). A excepción de los siguientes grupos para los que habrá que abonar una prima complementaria por cada actuación:
- Grupo 0 Seguridad y Salud.
- Grupo 1 Obras.
- Grupo 5 Estudios Urbanísticos.
Opciones de Capital desde 200.000€ por siniestro hasta 950.000€ por siniestro.
Aparejador (incluye obras) sin prima complementaria
Consiste en una póliza anual renovable con Prima Fija que no se regulariza al final del periodo. Es decir, se abona una única prima (fraccionada si lo desea) por la cobertura de todo el año, sin tener que abonar prima adicional independientemente del número de obras que se hayan realizado, del PEM de las mismas, o de la facturación del periodo.
Dentro de la prima fija se incluyen todas las actuaciones profesionales que esté capacitado para realizar como Aparejador/Arquitecto Técnico/Ingeniero de la edificación.
No es necesario comunicar las intervenciones realizadas.
Opciones de capital desde 150.000€ por siniestro hasta 950.000€ por siniestro.
Apejador perito-informes (no incluye obras)
Consiste en una póliza anual renovable con Prima Fija en la que se incluyen exclusivamente las siguientes actuaciones profesionales por un capital asegurado de 350.000€ por siniestro:
- ITES y células de habitabilidad.
- Informes, reconocimientos y dictámenes.
- Certificados (incluidos certificados energéticos).
- Proyecto de actividad y licencia de apertura sin obra.
- Actuaciones periciales.
Aparejador tasador (no incluye obras)
Consiste en una póliza anual renovable con Prima Fija en la que se incluyen exclusivamente las siguientes actuaciones profesionales por un capital asegurado de 350.000€ por siniestro:
- Tasaciones
- Dictámenes y/o certificados (incluidos certificados energéticos)
Todas ellas permiten un pago fraccionado semestralmente sin aplicación de recargo.
